aveve

“De samenwerking met Dewaele kwam er onder meer op basis van
de grote publicitaire aanwezigheid in West-Vlaanderen. In Torhout
ging het om een kippenslachterij (grondopp. 18.000 m²), met een
inrichting die verre van evident was voor eender welke potentiële
koper. We hadden een vraagprijs in onze gedachten die een eind
hoger lag dan de schatting van Dewaele. Het waren deze mensen
die dynamisch met ons meedachten en met de piste op de proppen
kwamen om het gebouw ook gesplitst in de markt aan te bieden.
Uiteindelijk heeft dat ook de koper over de streep getrokken. Na de
noodzakelijke verbouwingswerken heeft hij er zich met zijn bedrijf
gevestigd en een ander gedeelte op de verhuurmarkt geplaatst. Het
gebouw is niettemin als één geheel verkocht en tegen een prijs die
heel dicht lag bij de schattingsprijs van Dewaele. Alles samen heeft
dat zowat zeven maand in beslag genomen. In die periode werd
ik heel regelmatig gebriefd over alle geïnteresseerden die komen
kijken zijn. Mijn voldoening over de marktkennis van Dewaele deed
me ertoe besluiten een tweede pand aan hun vakkennis toe te
vertrouwen.”
“Het gebouw van Hortiplan in Roeselare is een bedrijfscomplex
met toonzaal, burelen, woning en stockageruimtes. Ook hier heeft
Dewaele met zijn praktische inzichten serieus gewicht in de weegschaal
geworpen. Vanuit verkoopsstrategisch oogpunt werd het
bedrijfspand zowel op de koop- als op de huurmarkt aangeboden.
Per slot van rekening kregen wij het in bestek van zes maanden in één
pakket verkocht. Alleen een sinds jaren in onbruik geraakte stookolieinstallatie
zorgde naderhand voor nog wat oponthoud. Alle voorschriften
van het bodemdecreet zijn intussen probleemloos nagekomen.
Het compromis is recent zodat de notariële akte zelfs nog
dient verleden te worden. De grote meerwaarde vloeide ook hier
voort uit de denkpistes aangereikt door het team van Dewaele.”
Bron: Daniel Steevens - free-lance journalist - Mediakantoor Steevens bvba